乐鱼官网曾举旗深圳入户(天津市积分落户2024年政策)网上有关“曾举旗深圳入户”话题很是火热，小编也是针对天津市积分落户2024年政策寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

　　“班尼路”品牌由1981年使用，算得上是一个“历史悠久”的品牌。“班尼路”品牌本身为一个意大利品牌，20世纪80年代就开始在香港经营。据说期间

　　班尼路 “班尼路”也曾经邀请过周润发、张曼玉等天王巨星作为形象代言人，品牌在香港红极一时。后来进入进行销售，但由于种种原因，经营不是很理想。1996年，香港德永佳集团有限公司出手收购了“班尼路”商标，并创立“广州友谊班尼路服饰有限公司”，重新将班尼路商标进行品牌包装，使得班尼路品牌获得了新生。进入国内市场后，时逢广州天河城开业，班尼路意外地获得了一个别的牌子退租的铺位，开设了卷土重来后的第一家专卖店，随着吉之岛等的相继红火，班尼路在天河城大获成功，一炮走红。自1996年成立后，班尼路就致力于中国及东南亚地区的业务发展，并拓展不同类型的服饰品牌。目前班尼路服饰公司旗下已经推出十多个品牌，其中较著名的品牌主要有六个，包括：班尼路、生活几何（S＆K）、互动地带（I.P.ZONE）、纯真传说（BAMBINI）、水虹（Baleno Attitude）以及衣本色（ebase），整体看来班尼路在国内市场推出新品牌的步伐还没有打住，也许还会有更多新品牌推出。

　　母公司德永佳集团有限公司于1996年收购Baleno品牌，将品牌重新包装，并创立班尼路集团有限公司及班尼路品牌。「班尼路集团有限公司」发展至今，已有十三个年头。

　　班尼路发展相当迅速，业务由广州、香港、北京、上海等大城市，伸延至、武汉、长沙、黑龙江等地，新加坡及中东地区亦有班尼路的分公司及店铺。为加强市场占有率，班尼路集团有限公司开拓了特许经营方式，令店铺覆盖率及营利大大提高。截至2005年6月份，公司于国内及国外共有自营店及经营类型班尼路店约3000间，店铺分布于中国、新加坡、约旦、沙地阿拉伯及伊朗等地。而公司的员工人数方面，人数逾15,000人 。可见公司在短短九年已发展得相当迅速而蓬勃。

　　2005-2006年“班尼路”、“生活几何”和“衣本色”荣获“2005-2006年度中国超级品牌”的光荣称号

　　2005-2006年广州友谊班尼路服饰有限公司荣获国家统计局广州市企业调查队颁发“企业调查工作先进奖”

　　2006年广州友谊班尼路服饰有限公司被广州市国家税务局和广州市地方税务局评为“纳税百强”之一，排名84

　　2000-2005年中国行业企业信息发布中心授予班尼路牌休闲服连续六年荣列“全国市场同类产品销量第一名”荣誉证书

　　2003-2005年广州友谊班尼路服饰有限公司当选为“2003-2005年度广东百家明星侨资企业”

　　2005年中国行业企业信息发布中心授予班尼路牌休闲服荣列“全国市场同类产品销量第一名”荣誉证书

　　2005年“班尼路”、“生活几何”、“互动地带”荣获中国保护消费者基金会颁发“消费者信赖知名品牌”

　　2004-2005年度班尼路休闲装系列产品被列为“中国市场知名品牌质量·信誉·服务满意单位休闲服装行业十佳品牌”

　　2004年“班尼路”、“生活几何”、“互动地带”荣获广州服装行业协会颁发“2004年广州十大知名品牌服装”

　　2004年广州友谊班尼路服饰有限公司荣获“广州市著名商标”----“生活几何”、“互动地带”、“水虹”商标得奖

　　2003年中国质量检验协会颁发班尼路集团共六个品牌之合格证明，分别是“班尼路”、“生活几何”、“互动地带”、“纯真传说”、“衣本色”、“水虹”

　　2000-2002年度国务院侨务办公室授予广州友谊班尼路服饰有限公司“全国百家明星侨资企业”

　　2000-2002年度广东省人民政府侨务办公室授予广州友谊班尼路服饰有限公司“广东省明星侨资企业”

　　1998年广东省对外经济贸易委员会颁予广州友谊班尼路服饰有限公司“广东省外商投资出口先进企业”

　　2003年荣获“Baleno与您同行为社群，圣雅各布和您携手再创新”山顶步行筹款外界团体筹款最高奖冠军

　　陈松户籍深圳，结婚多年，2024年和2024年分别购置一套东莞房产，总共带来大概250万元的增值。“这辈子打算在东莞攒五套房，这是普通人最接近财务自由的方式了。”

　　7月24日，东莞，晴。在号称负离子每立方米高达一万个的松山湖区域，金域松湖、翠珑湾等几个高端楼盘，绕着华为总部围成一圈，房子很靓，云朵很美。

　　在这里，房产中介三步一家。某家连锁中介门口，挂的还是2024年5月的东莞房价：松山湖区域均价为3.4万元/平方米，南城区均价为2.7万元/平方米。

　　这个价格早已成为历史。当天房源信息显示，翠珑湾二期新房均价蹿至5.2万元/平方米，其中一套还被马克笔划掉了，改成了5.5万元/平方米。

　　下午4点，中介小艾吸着奶茶接了个活儿。第二天，一个广州女孩和男友要来看房。组长叮嘱她，这对情侣对东莞不熟，多带他们走走。

　　此次东莞市住建局联合12个部门共同发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），被称为东莞“史上最严”楼市调控政策。通知明确，新政后购买的房子，需要取得产权证满3年方可交易；非东莞户籍全面限购，无论是买新房还是二手房，至少需要1年社保才能在东莞买房；家庭名下有两套房的，将不能再买房。

　　7月25日凌晨2:50，“叮咚”一声的微信提示音显出夏夜的静。某个在东莞开印刷厂的外地老板在群里忧伤地发言：二手房没机会上车了。早晨6:17，群主转发了他连夜撰写的限购新政推文：“个人认为，此次限价比较温和。”

　　从清晨7点开始，东莞买房群里的“叮咚”声此起彼伏。有不少人已经走到签合同、付定金甚至银行到位的阶段，但因为不符合此次限购人群的条件，变得极度焦虑。

　　“半夜鸡叫啊。”“一觉醒来没资格了，今天约好去看二手房的。”也有刚刚过户的人出来哀号：“我是不是高位站岗了？”

　　“其实之前也有听到一点限购的风声，但觉得7月2日的文件已经限购了，就没有催中介帮我网签。”在深圳工作的女白领顾心，刚以4.5万元/平方米的均价入手一套东莞南城的房产。

　　小艾是从刚需客的角度出发分析的：“东莞的外地人太多了，很多人没有社保和公积金，限购会误伤一片。”长期在碧桂园销售一手房的詹先生则认为，如果现在加大限购力度，大量的新房库存有可能积压到明年，一旦开发商们为了回款降价甚至亏本出售，就会出现一二手房倒挂的局面。

　　“东莞南临深圳北靠广州，现在正是吸引人才的时候。如果限购，怎么吸引来自深圳的高收入人群？”“要考虑买不起房的深飘的感受啊。”“都是中介炒作的，催你买房呢。”

　　7月24日下午5点左右，东莞买房群里有人喜滋滋地发话：“都快下班了，看来限购的消息是假的。”

　　7月21日就有中介放出消息：本周五，东莞将开启限购。没几个人当回事：“这个月初，东莞刚刚出了限购政策啊。”

　　7月2日，东莞面向一手房市场发布预售体量限制、收紧新房限价政策；7月15日，东莞发布《关于加强商品住宅网签销售信息公开的通知》；10天后，《通知》的出台令外界直呼意外。

　　根据房讯网数据，今年以来，东莞房价一度领涨全国，无论是一手房还是二手房，均涨幅惊人。一手房方面，东莞万江区、厚街镇、东城区涨势尤为凶猛，其中万江同比大涨48.8%；二手房方面，房价跳涨严重，尤其是松山湖、南城区等区域的二手挂牌价普遍突破4万元/平方米，部分房源甚至冲上6万元/平方米。

　　在小艾负责的翠珑湾小区，上半年，有业主买房不到三个月，就“挣”了100万元。而出售房屋的业主中，每早出售一个月，就意味着少赚20万―30万元。“翠珑湾三期的一个业主，4月份以3.3万元/平方米的均价卖了房子。5月份，同样户型，均价涨到3.6万元/平方米。”小艾回忆。

　　“被调控的地方才值得入手”“调控就是为了涨得慢一点”“再不买，松山湖、南城要6万元/平方米了！”每天入群咨询买房的人越来越多，很多人公开表示，手头已经有2―3套房，但还是想观望入手。

　　“上半年的这次大涨，把东莞的城市定位进行了一次普及：大湾区重要城市、交通中心、供不应求、产业集群。”买房群里，有人总结出“囤房”的四个原因。

　　大家很快发现，对东莞市户籍人口来说，这次限购新政几乎没有任何杀伤力：依然是新房限2套，无社保要求；二手房不限套数。

　　“深圳‘7·15’新政是户籍与社保资格双限，东莞则依然是对非莞户的社保单限，那就要看东莞的产业基础是否足够吸引人才落户东莞，从而直接打破新政门槛限制了。”易居克而瑞深圳区域总经理陈洪海在解读新政时分析道。

　　“仔细一看，这根本就不是限购，而是利用买房增加东莞的户籍人口，只要入户就还能买买买啊。”7月25日当天，最初的焦虑过后，智慧的群众在买房群里给出了自己对此次限购新政的解读。

　　“我咨询了很多中介，都说虽然下来了，但因为还没有网签，还是交易不了。”顾心是研究生学历，入户东莞不难，只需要出示一个月以上社保和居住证即可。但她说，如果这次买房失败，就不会考虑入户东莞了：“都走到这一步了，居然还是不能买房，这儿的政策也太不人性化了。”

　　另一位手头已有2套东莞房产的陈松同样拒绝放弃深圳户籍：“东莞户口没有深圳户口值钱，我怕放弃了以后就再也回不去了。”

　　东莞楼市大V们是最灵敏的，除原有的买房群外，又纷纷开通户口咨询群，并在群里推荐了数个户口的中介。7月25日晚9点，一位专职考试入户的机构员工还在加班。“今年，通过我们机构考试入户的人已经有5000人了。”该员工说，以往外地人入户的主要原因是为了孩子上学，这两天咨询的基本上都是炒房客。”他意识到自己说错话了，赶紧改口，“是刚需，不是炒房。”

　　近10年，不少年轻人都觉得，东莞正慢慢褪去“打工者天堂”的刻板印象，取而代之的，是“深圳创新+东莞智造”的新标签：以华为的松山湖科研中心、万科的建筑研究中心、大疆的研发部门等为代表，东莞松山湖陆续聚集起大量来自深圳的企业leyucom乐鱼官网。

　　深圳和东莞在产业领域已经进入良性的互通循环。这两年来，以“东进战略”引流部分深圳常住人口到周边城市如东莞、惠州，加速深莞惠都市圈一体化，成了深圳官员们经常挂在嘴边的城市发展重点leyucom乐鱼官网。

　　眼下，从深圳北站坐高铁到虎门仅需17分钟。东莞正在修建地铁1号线号线等延伸至临深片区，均为未来直接接驳深圳地铁埋下伏笔。正因这样得天独厚的地理位置，不少人认为，过去一年东莞房价的暴涨，只是填平了这一广深房价洼地原本应有的价格。

　　“我来东莞7年了，最初买房，是因为老家县城的房子也不便宜。”东莞某五金厂老板李茂生来自江西赣州市某农村，2024年刚来东莞时，老家县城的房价已近8000元/平方米，而东莞靠近莞城的小区新房才1万元/平方米出头。

　　奋斗了几年，厂子规模越来越大。2024年，李茂生又花了300万元为即将结婚的儿子购买了一套十里江湾的别墅。年初和对门邻居交流，李茂生发现这套别墅已经涨到了500万元。今年6月，有中介打电线万元卖不卖？

　　李茂生不认为自己在炒房：“我纯粹是被东莞的创业环境吸引的，这里产业链完整，想要某种纸箱、零件，很容易就能在隔壁工厂里找到合作的。去深圳找我的海外客户谈生意，也很方便。”

　　李茂生同时提到，疫情期间，儿子投资的日料店亏损严重，外贸行业也受到重创，一些工厂主不得不转战楼市。在他们看来，房子才是硬通货。“我疫情期间没买房，但我理解那些买房的老板。生意不好做，钱放在银行又贬值。甚至到了什么情况呢？如果你手头没几套房产，银行可能都不敢给你。”李茂生说。

　　陈松结婚多年，2024年和2024年分别购置一套东莞房产，总共带来大概250万元的增值。由于在深圳福田上班，夫妻俩不可能每日通勤，目前这两套均价为4万元/平方米的房都在出租。而在福田，安居客显示，6月挂牌均价为9.7万元/平方米。

　　陈松夫妇计划等孩子出生了，双双辞职定居东莞。“这辈子打算在东莞攒五套房，这是普通人最接近财务自由的方式了。”“如果需要买第三套房，我会让老婆或者孩子入户东莞，我保留深圳户籍。”陈松早已规划好一个家庭的未来，“也算是沾一点东莞户口的福利吧。”

　　卡在网签流程的顾心快30岁，拥有一套婚前房产是她一直以来的心愿。在深圳，她无法实现这个愿望，但在东莞，她找到了自己心仪的房子，“如果这次能够成功买房，我就可以放心结婚了”。

　　对像陈松、顾心这样在深圳打拼的年轻人来说，内地家乡发展缓慢，已经是回不去的乡愁；单靠目前的薪水，又无法在短时间内买到深圳的房子。两难之间，只有把目光投向东莞。

　　7月25日限购政策发布当天，东莞凯旋国际某75平方米房源，立减30万元；万科松湖传奇某97平方米房源，立降15万元。但到7月27日，据小艾透露，两套降价的房子仍然没有卖出去。

　　“需要看房的找我报名，今晚6﹕30看房。”一位正在出售学区房的业主在群里吆喝。她出售一套莞城学区的地铁房，小学和初中可以就读莞城中心小学与东莞中学。因为好的学区房仍然是紧缺资源，限购对她的影响几乎可以忽略。

　　陈松也认为，即便此次限购政策出台，东莞房价不会跌，甚至还可能继续涨。“限售从2年加码到3年，市场上的房源减少了。三年后，等新户籍人口再来一波高峰，很难说东莞的房价会不会再继续涨下去。”

　　官方数据显示，2010年以来，东莞常住人口由822.48万人增至2024年的839.22万人。2024年，东莞常住人口达到846万，对比珠三角城市，仅次于广州、深圳，列地级市第一。东莞此次限购，有可能会吸引这一部分人入户。

　　“疫情期间，门掌握了更多常住人口数据。实际上，东莞常住人口已经超过1000万了。”东莞门某工作人员形象举例，“现在出门越来越堵车，你没见海底捞和喜茶店也越来越多了？”

　　7月27日，小艾说自己的不少同行开始转发惠州房产的广告了。这些中介不约而同地更新了自己的朋友圈：深圳7·15新策，我带你走到路上，你失去购房资格；东莞7·25新策，我大半夜被吵醒，看你买不了东莞；别考虑了！我怕过两天带你走到一半，惠州没房了。

　　关于天津市积分落户细则的规定是怎样的，以下内容你可以看看，《深圳市外来务工人员积分入户暂行办法》 为规范本市外来务工人员积分入户工作，根据《关于加强和完善人口管理工作的若干意见及五个配套文件的通知》（深府〔2005〕125号）精神，制定本办法。 2024年4月10日，深圳人力资源保障局在举行的新闻发布会上表示，深圳市2024年人才引进工作于11日启动。2024年的人才引进政策将对外来务工人员统一采用积分入户方式办理，取消农业户籍人员引进等限制。 “招调工”是过去深圳市人才引进的重要环节，是指外来务工人员通过符合条件的企业向劳动局申请，将员工的工作关系及户口，从其他省市迁移至深圳。而根据最新公布的《深圳市外来务工人员积分入户暂行办法》（以下简称“办法”），外来务工人员入户深圳，一律通过积分入户，不再走招调工方式。 根据办法，当符合条件的外来务工人员积分入户核准分值达到100分，即可通过所在工作单位或以个人身份委托人力资源服务机构并提出积分入户申请，不再设置入户上限。 对于积分分值的调整，该市人力资源保障局人力资源配置处副处长王永杰介绍，2024年积分指标体系主要是两个大的要素，一个是个人素质，第二是纳税情况。还有四个辅助要素，参保、居住、年龄、奖励。除新增的投资纳税积分外，参保积分2024年有所调整，2024年是30分，2024年调到40分。另外居住分值，在深圳拥有合法房产，由2024年15分提到30分。

　　居民身份证、居民户口簿、天津市居住证、合法落户地相关证明，以及与积分有的学历证明、技能水平证明

　　、职称证明、合法居所证明、纳税及社会保险费缴纳证明、计划生育有关证明、省部级以上奖项或者荣誉称

　　号证明、结婚证、住房公积金缴存证明、征信记录等有关材料。居住证持有人提供的材料，在相关业务系统

　　“班尼路”品牌由1981年使用，算得上是一个“历史悠久”的品牌。“班尼路”品牌本身为一个意大利品牌，20世纪80年代就开始在香港经营。据说期间

　　班尼路 “班尼路”也曾经邀请过周润发、张曼玉等天王巨星作为形象代言人，品牌在香港红极一时。后来进入进行销售，但由于种种原因，经营不是很理想。1996年，香港德永佳集团有限公司出手收购了“班尼路”商标，并创立“广州友谊班尼路服饰有限公司”，重新将班尼路商标进行品牌包装，使得班尼路品牌获得了新生。进入国内市场后，时逢广州天河城开业，班尼路意外地获得了一个别的牌子退租的铺位，开设了卷土重来后的第一家专卖店，随着吉之岛等的相继红火，班尼路在天河城大获成功，一炮走红。自1996年成立后，班尼路就致力于中国及东南亚地区的业务发展，并拓展不同类型的服饰品牌。目前班尼路服饰公司旗下已经推出十多个品牌，其中较着名的品牌主要有六个，包括：班尼路、生活几何（S＆K）、互动地带（IPZONE）、纯真传说（BAMBINI）、水虹（Baleno Attitude）以及衣本色（ebase），整体看来班尼路在国内市场推出新品牌的步伐还没有打住，也许还会有更多新品牌推出。

　　母公司德永佳集团有限公司于1996年收购Baleno品牌，将品牌重新包装，并创立班尼路集团有限公司及班尼路品牌。「班尼路集团有限公司」发展至今，已有十三个年头。

　　班尼路发展相当迅速，业务由广州、香港、北京、上海等大城市，伸延至、武汉、长沙、黑龙江等地，新加坡及中东地区亦有班尼路的分公司及店铺。为加强市场占有率，班尼路集团有限公司开拓了特许经营方式，令店铺覆盖率及营利大大提高。截至2005年6月份，公司于国内及国外共有自营店及经营类型班尼路店约3000间，店铺分布于中国、新加坡、约旦、沙地阿拉伯及伊朗等地。而公司的员工人数方面，人数逾15,000人 。可见公司在短短九年已发展得相当迅速而蓬勃。

　　2005-2006年“班尼路”、“生活几何”和“衣本色”荣获“2005-2006年度中国超级品牌”的光荣称号

　　2005-2006年广州友谊班尼路服饰有限公司荣获国家统计局广州市企业调查队颁发“企业调查工作先进奖”

　　2006年广州友谊班尼路服饰有限公司被广州市国家税务局和广州市地方税务局评为“纳税百强”之一，排名84

　　2000-2005年中国行业企业信息发布中心授予班尼路牌休闲服连续六年荣列“全国市场同类产品销量第一名”荣誉证书

　　2003-2005年广州友谊班尼路服饰有限公司当选为“2003-2005年度广东百家明星侨资企业”

　　2005年中国行业企业信息发布中心授予班尼路牌休闲服荣列“全国市场同类产品销量第一名”荣誉证书

　　2005年“班尼路”、“生活几何”、“互动地带”荣获中国保护消费者基金会颁发“消费者信赖知名品牌”

　　2004-2005年度班尼路休闲装系列产品被列为“中国市场知名品牌质量·信誉·服务满意单位休闲服装行业十佳品牌”

　　2004年“班尼路”、“生活几何”、“互动地带”荣获广州服装行业协会颁发“2004年广州十大知名品牌服装”

　　2004年广州友谊班尼路服饰有限公司荣获“广州市着名商标”----“生活几何”、“互动地带”、“水虹”商标得奖

　　2003年中国质量检验协会颁发班尼路集团共六个品牌之合格证明，分别是“班尼路”、“生活几何”、“互动地带”、“纯真传说”、“衣本色”、“水虹”

　　2000-2002年度国务院侨务办公室授予广州友谊班尼路服饰有限公司“全国百家明星侨资企业”

　　2000-2002年度广东省人民政府侨务办公室授予广州友谊班尼路服饰有限公司“广东省明星侨资企业”

　　1998年广东省对外经济贸易委员会颁予广州友谊班尼路服饰有限公司“广东省外商投资出口先进企业”

　　2003年荣获“Baleno与您同行为社群，圣雅各布和您携手再创新”山顶步行筹款外界团体筹款最高奖冠军

　　陈松户籍深圳，结婚多年，2024年和2024年分别购置一套东莞房产，总共带来大概250万元的增值。“这辈子打算在东莞攒五套房，这是普通人最接近财务自由的方式了。”

　　7月24日，东莞，晴。在号称负离子每立方米高达一万个的松山湖区域，金域松湖、翠珑湾等几个高端楼盘，绕着华为总部围成一圈，房子很靓，云朵很美。

　　在这里，房产中介三步一家。某家连锁中介门口，挂的还是2024年5月的东莞房价：松山湖区域均价为34万元/平方米，南城区均价为27万元/平方米。

　　这个价格早已成为历史。当天房源信息显示，翠珑湾二期新房均价蹿至52万元/平方米，其中一套还被马克笔划掉了，改成了55万元/平方米。

　　下午4点，中介小艾吸着奶茶接了个活儿。第二天，一个广州女孩和男友要来看房。组长叮嘱她，这对情侣对东莞不熟，多带他们走走。

　　此次东莞市住建局联合12个部门共同发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），被称为东莞“史上最严”楼市调控政策。通知明确，新政后购买的房子，需要取得产权证满3年方可交易；非东莞户籍全面限购，无论是买新房还是二手房，至少需要1年社保才能在东莞买房；家庭名下有两套房的，将不能再买房。

　　7月25日凌晨2:50，“叮咚”一声的微信提示音显出夏夜的静。某个在东莞开印刷厂的外地老板在群里忧伤地发言：二手房没机会上车了。早晨6:17，群主转发了他连夜撰写的限购新政推文：“个人认为，此次限价比较温和。”

　　从清晨7点开始，东莞买房群里的“叮咚”声此起彼伏。有不少人已经走到签合同、付定金甚至银行到位的阶段，但因为不符合此次限购人群的条件，变得极度焦虑。

　　“半夜鸡叫啊。”“一觉醒来没资格了，今天约好去看二手房的。”也有刚刚过户的人出来哀号：“我是不是高位站岗了？”

　　“其实之前也有听到一点限购的风声，但觉得7月2日的文件已经限购了，就没有催中介帮我网签。”在深圳工作的女白领顾心，刚以45万元/平方米的均价入手一套东莞南城的房产。

　　小艾是从刚需客的角度出发分析的：“东莞的外地人太多了，很多人没有社保和公积金，限购会误伤一片。”长期在碧桂园销售一手房的詹先生则认为，如果现在加大限购力度，大量的新房库存有可能积压到明年，一旦开发商们为了回款降价甚至亏本出售，就会出现一二手房倒挂的局面。

　　“东莞南临深圳北靠广州，现在正是吸引人才的时候。如果限购，怎么吸引来自深圳的高收入人群？”“要考虑买不起房的深飘的感受啊。”“都是中介炒作的，催你买房呢。”

　　7月24日下午5点左右，东莞买房群里有人喜滋滋地发话：“都快下班了，看来限购的消息是假的。”

　　7月21日就有中介放出消息：本周五，东莞将开启限购。没几个人当回事：“这个月初，东莞刚刚出了限购政策啊。”

　　7月2日，东莞面向一手房市场发布预售体量限制、收紧新房限价政策；7月15日，东莞发布《关于加强商品住宅网签销售信息公开的通知》；10天后，《通知》的出台令外界直呼意外。

　　根据房讯网数据，今年以来，东莞房价一度领涨全国，无论是一手房还是二手房，均涨幅惊人。一手房方面，东莞万江区、厚街镇、东城区涨势尤为凶猛，其中万江同比大涨488%；二手房方面，房价跳涨严重，尤其是松山湖、南城区等区域的二手挂牌价普遍突破4万元/平方米，部分房源甚至冲上6万元/平方米。

　　在小艾负责的翠珑湾小区，上半年，有业主买房不到三个月，就“挣”了100万元。而出售房屋的业主中，每早出售一个月leyucom乐鱼官网，就意味着少赚20万―30万元。“翠珑湾三期的一个业主，4月份以33万元/平方米的均价卖了房子。5月份，同样户型，均价涨到36万元/平方米。”小艾回忆。

　　“被调控的地方才值得入手”“调控就是为了涨得慢一点”“再不买，松山湖、南城要6万元/平方米了！”每天入群咨询买房的人越来越多，很多人公开表示，手头已经有2―3套房，但还是想观望入手。

　　“上半年的这次大涨，把东莞的城市定位进行了一次普及：大湾区重要城市、交通中心、供不应求、产业集群。”买房群里，有人总结出“囤房”的四个原因。

　　大家很快发现，对东莞市户籍人口来说，这次限购新政几乎没有任何杀伤力：依然是新房限2套，无社保要求；二手房不限套数。

　　“深圳‘7·15’新政是户籍与社保资格双限，东莞则依然是对非莞户的社保单限，那就要看东莞的产业基础是否足够吸引人才落户东莞，从而直接打破新政门槛限制了。”易居克而瑞深圳区域总经理陈洪海在解读新政时分析道。

　　“仔细一看，这根本就不是限购，而是利用买房增加东莞的户籍人口，只要入户就还能买买买啊。”7月25日当天，最初的焦虑过后，智慧的群众在买房群里给出了自己对此次限购新政的解读。

　　“我咨询了很多中介，都说虽然下来了，但因为还没有网签，还是交易不了。”顾心是研究生学历，入户东莞不难，只需要出示一个月以上社保和居住证即可。但她说，如果这次买房失败，就不会考虑入户东莞了：“都走到这一步了，居然还是不能买房，这儿的政策也太不人性化了。”

　　另一位手头已有2套东莞房产的陈松同样拒绝放弃深圳户籍：“东莞户口没有深圳户口值钱，我怕放弃了以后就再也回不去了。”

　　东莞楼市大V们是最灵敏的，除原有的买房群外，又纷纷开通户口咨询群，并在群里推荐了数个户口的中介。7月25日晚9点，一位专职考试入户的机构员工还在加班。“今年，通过我们机构考试入户的人已经有5000人了。”该员工说，以往外地人入户的主要原因是为了孩子上学，这两天咨询的基本上都是炒房客。”他意识到自己说错话了，赶紧改口，“是刚需，不是炒房。”

　　近10年，不少年轻人都觉得，东莞正慢慢褪去“打工者天堂”的刻板印象，取而代之的，是“深圳创新+东莞智造”的新标签：以华为的松山湖科研中心、万科的建筑研究中心、大疆的研发部门等为代表，东莞松山湖陆续聚集起大量来自深圳的企业。

　　深圳和东莞在产业领域已经进入良性的互通循环。这两年来，以“东进战略”引流部分深圳常住人口到周边城市如东莞、惠州，加速深莞惠都市圈一体化，成了深圳官员们经常挂在嘴边的城市发展重点。

　　眼下，从深圳北站坐高铁到虎门仅需17分钟。东莞正在修建地铁1号线号线等延伸至临深片区，均为未来直接接驳深圳地铁埋下伏笔。正因这样得天独厚的地理位置，不少人认为，过去一年东莞房价的暴涨，只是填平了这一广深房价洼地原本应有的价格。

　　“我来东莞7年了，最初买房，是因为老家县城的房子也不便宜。”东莞某五金厂老板李茂生来自江西赣州市某农村，2024年刚来东莞时，老家县城的房价已近8000元/平方米，而东莞靠近莞城的小区新房才1万元/平方米出头。

　　奋斗了几年，厂子规模越来越大。2024年，李茂生又花了300万元为即将结婚的儿子购买了一套十里江湾的别墅。年初和对门邻居交流，李茂生发现这套别墅已经涨到了500万元。今年6月，有中介打电线万元卖不卖？

　　李茂生不认为自己在炒房：“我纯粹是被东莞的创业环境吸引的，这里产业链完整，想要某种纸箱、零件，很容易就能在隔壁工厂里找到合作的。去深圳找我的海外客户谈生意，也很方便。”

　　李茂生同时提到，疫情期间，儿子投资的日料店亏损严重，外贸行业也受到重创，一些工厂主不得不转战楼市。在他们看来，房子才是硬通货。“我疫情期间没买房，但我理解那些买房的老板。生意不好做，钱放在银行又贬值。甚至到了什么情况呢？如果你手头没几套房产，银行可能都不敢给你。”李茂生说。

　　陈松结婚多年，2024年和2024年分别购置一套东莞房产，总共带来大概250万元的增值。由于在深圳福田上班，夫妻俩不可能每日通勤，目前这两套均价为4万元/平方米的房都在出租。而在福田，安居客显示，6月挂牌均价为97万元/平方米。

　　陈松夫妇计划等孩子出生了，双双辞职定居东莞。“这辈子打算在东莞攒五套房，这是普通人最接近财务自由的方式了。”“如果需要买第三套房，我会让老婆或者孩子入户东莞，我保留深圳户籍。”陈松早已规划好一个家庭的未来，“也算是沾一点东莞户口的福利吧。”

　　卡在网签流程的顾心快30岁，拥有一套婚前房产是她一直以来的心愿。在深圳，她无法实现这个愿望，但在东莞，她找到了自己心仪的房子，“如果这次能够成功买房，我就可以放心结婚了”。

　　对像陈松、顾心这样在深圳打拼的年轻人来说，内地家乡发展缓慢，已经是回不去的乡愁；单靠目前的薪水，又无法在短时间内买到深圳的房子。两难之间，只有把目光投向东莞。

　　7月25日限购政策发布当天，东莞凯旋国际某75平方米房源，立减30万元；万科松湖传奇某97平方米房源，立降15万元。但到7月27日，据小艾透露，两套降价的房子仍然没有卖出去。

　　“需要看房的找我报名，今晚6﹕30看房。”一位正在出售学区房的业主在群里吆喝。她出售一套莞城学区的地铁房，小学和初中可以就读莞城中心小学与东莞中学。因为好的学区房仍然是紧缺资源，限购对她的影响几乎可以忽略。

　　陈松也认为，即便此次限购政策出台，东莞房价不会跌，甚至还可能继续涨。“限售从2年加码到3年，市场上的房源减少了。三年后，等新户籍人口再来一波高峰，很难说东莞的房价会不会再继续涨下去。”

　　官方数据显示，2010年以来，东莞常住人口由82248万人增至2024年的83922万人。2024年，东莞常住人口达到846万，对比珠三角城市，仅次于广州、深圳，列地级市第一。东莞此次限购，有可能会吸引这一部分人入户。

　　“疫情期间，门掌握了更多常住人口数据。实际上，东莞常住人口已经超过1000万了。”东莞门某工作人员形象举例，“现在出门越来越堵车，你没见海底捞和喜茶店也越来越多了？”

　　7月27日，小艾说自己的不少同行开始转发惠州房产的广告了。这些中介不约而同地更新了自己的朋友圈：深圳7·15新策，我带你走到路上，你失去购房资格；东莞7·25新策，我大半夜被吵醒，看你买不了东莞；别考虑了！我怕过两天带你走到一半，惠州没房了。

　　关于天津市积分落户细则的规定是怎样的，以下内容你可以看看，《深圳市外来务工人员积分入户暂行办法》 为规范本市外来务工人员积分入户工作，根据《关于加强和完善人口管理工作的若干意见及五个配套文件的通知》（深府〔2005〕125号）精神，制定本办法。 2024年4月10日，深圳人力资源保障局在举行的新闻发布会上表示，深圳市2024年人才引进工作于11日启动。2024年的人才引进政策将对外来务工人员统一采用积分入户方式办理，取消农业户籍人员引进等限制。 “招调工”是过去深圳市人才引进的重要环节，是指外来务工人员通过符合条件的企业向劳动局申请，将员工的工作关系及户口，从其他省市迁移至深圳。而根据最新公布的《深圳市外来务工人员积分入户暂行办法》（以下简称“办法”），外来务工人员入户深圳，一律通过积分入户，不再走招调工方式。 根据办法，当符合条件的外来务工人员积分入户核准分值达到100分，即可通过所在工作单位或以个人身份委托人力资源服务机构并提出积分入户申请，不再设置入户上限。 对于积分分值的调整，该市人力资源保障局人力资源配置处副处长王永杰介绍，2024年积分指标体系主要是两个大的要素，一个是个人素质，第二是纳税情况。还有四个辅助要素，参保、居住、年龄、奖励。除新增的投资纳税积分外，参保积分2024年有所调整，2024年是30分，2024年调到40分。另外居住分值，在深圳拥有合法房产，由2024年15分提到30分。

　　居民身份证、居民户口簿、天津市居住证、合法落户地相关证明，以及与积分有的学历证明、技能水平证明

　　、职称证明、合法居所证明、纳税及社会保险费缴纳证明、计划生育有关证明、省部级以上奖项或者荣誉称

　　号证明、结婚证、住房公积金缴存证明、征信记录等有关材料。居住证持有人提供的材料，在相关业务系统

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